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| Foto Thiago Gadelha. |
O financiamento imobiliário com recursos do Sistema Brasileiro de Poupança e Empréstimo (SBPE) recuou 18,7% no Ceará em 2025, totalizando R$ 2,7 bilhões.
Dados da Associação Brasileira das Entidades de Crédito Imobiliário e Poupança (Abecip) indicam que, entre janeiro e novembro do ano passado, foram financiados 7,8 mil imóveis, queda de 22,1%.
Em igual período de 2024, os financiamentos somaram R$ 3,4 bilhões no Ceará e 10 mil unidades habitacionais.
Mesmo com o cenário mais restritivo, o Ceará teve desempenho melhor em novembro de 2025. No mês, os financiamentos imobiliários com recursos do SBPE somaram R$ 293,9 milhões, com 929 unidades financiadas, acima do registrado em novembro de 2024.
Segundo o presidente do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), Patriolino Dias, a queda do crédito não significou retração do mercado imobiliário, mas um reposicionamento estratégico.
“O crédito ficou mais seletivo por causa dos juros altos e da menor disponibilidade de recursos da poupança, mas o mercado respondeu com produtos mais adequados à realidade das famílias”, explica.
De acordo com Patriolino, entre janeiro e outubro de 2025, os lançamentos imobiliários em Fortaleza cresceram cerca de 18%, com destaque para o padrão econômico, que avançou aproximadamente 33%.
No mesmo período, as vendas totais aumentaram cerca de 22% em número de unidades, enquanto o Valor Geral de Vendas (VGV) subiu aproximadamente 16%, alcançando R$ 4,83 bilhões.
“As famílias continuam comprando, mas priorizando imóveis menores, mais eficientes e com melhor relação custo-benefício”, diz.
Com informações do Diário do Nordeste.
