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| Foto Reprodução/Log CP. |
Ao final do terceiro trimestre de 2026, os condomínios logísticos no Ceará estavam quase completamente ocupados, segundo levantamento da Siila Market Analytics. Havia apenas 4,5 mil m² disponíveis para locação, o equivalente a uma taxa de vacância de 0,81% do estoque analisado, de aproximadamente 558 mil m².
Essa taxa recuou de 1,88% para 0,81% entre o segundo e o terceiro trimestre deste ano. No período, a absorção líquida foi positiva em aproximadamente 6 mil m², o que significa que a área ocupada por novos contratos superou a área devolvida pelas empresas.
O levantamento da Siila, plataforma de inteligência e dados para o mercado imobiliário comercial, abrange nove condomínios logísticos das classes A+, A e B, distribuídos entre as regiões de mercado Fortaleza e Caucaia. As informações foram consolidadas até 30 de setembro de 2026.
Na avaliação do CEO e fundador da empresa, Giancarlo Nicastro, as taxas de vacância inferiores a 12% já podem sinalizar a necessidade de novos empreendimentos. Abaixo de 1%, como no Ceará, o executivo considera mais clara a possibilidade de chegada de novos condomínios logísticos.
Para o executivo, a baixa disponibilidade de áreas reflete uma forte demanda por esses espaços.
“Estamos falando de menos de 5 mil m² disponíveis. Se uma empresa hoje quiser se instalar no Ceará, ela não tem espaço”, comenta Nicastro, referindo-se aos empreendimentos monitorados pela plataforma.
Com informações do Diário do Nordeste.
