 |
| Foto Fabiane de Paula. |
O mercado imobiliário de Fortaleza e da Região Metropolitana movimentou cerca de R$ 8,8 bilhões ao longo de 2025, batendo o recorde histórico atingido em 2024. O destaque foi a Capital, que registrou crescimento em todos os segmentos.
O Valor Geral de Vendas (VGV) teve alta de 4% em relação ao ano anterior, conforme balanço do Sindicato da Indústria da Construção Civil do Ceará (Sinduscon-CE), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica.
O número inclui empreendimentos residenciais verticais e horizontais e empreendimentos comerciais
No mercado residencial, Fortaleza concentrou vendas de R$ 6,1 bilhões, com crescimento de 18% em relação a 2024. Já as cidades da Região Metropolitana somaram VGV residencial de R$ 1,6 bilhão - valor 25% do que o registrado no ano anterior.
O aquecimento do setor na Capital foi impulsionado pelo padrão econômico, que movimentou R$ 1,1 bilhão, e também pelos demais segmentos, que totalizaram R$ 5 bilhões em vendas.
Também vem se destacando a venda de loteamentos, com salto de 116% no número de unidades comercializadas. O VGV desse setor somou R$ 1,09 bilhão, cerca de 200% maior do que no ano anterior.
CRESCIMENTO NOS DOIS EXTREMOS DE VALOR
A melhor performance do mercado imobiliário se dá em dois extremos, o Minha Casa Minha Vida e o segmento de luxo, explica Gisele Cristina Pereira, especialista em inteligência de mercado da Brain.
“Fortaleza tem muitas caras e muitas facetas, que permitem oportunidades para incorporadoras em muitos segmentos. O indicador é muito positivo, porque demonstra que o mercado está gerando recursos”, afirma.
O mercado imobiliário cearense vive um de seus melhores momentos, com fortalecimento de diversos segmentos, avalia Patriolino Ribeiro, presidente Sinduscon-CE.
“É um momento que ninguém está superofertando no mercado. Os lançamentos estão bem equalizados, as pessoas estão analisando melhor os números. O mercado está saudável, o que está sendo lançado está sendo absorvido”, aponta.
Com informações do Diário do Nordeste.
